1943—1947 р.

НДІБК утворено Постановою Ради народних комісарів СРСР від 26 жовтня 1943 р. № 1170 у складі Народного Комісаріату житлового будівництва Української РСР під назвою «Український науково-дослідний Інститут споруд» (УкрНДІС), з тимчасовим розташуванням у м. Москва.

Головною метою інституту стало освоєння та впровадження в будівництво новітніх досягнень науки і техніки, проведення науково-дослідних робіт щодо житлово-цивільного будівництва та надання технічної допомоги будівельним організаціям. НДІБК брав безпосередню участь у здійсненні програми відновлення у стислі терміни будівельних об’єктів, зруйнованих під час Другої світової війни, а також та пошуку найраціональніших конструкцій, економії будівельних матеріалів, заміни їх менш дефіцитними.

Після здійснення організаційно-технічних заходів щодо створення УкрНДІС, його діяльність у березні 1944 р. була перенесена до Києва. Інститут виконав низку розробок у науково-технічне забезпечення післявоєнної відбудови, будівництво нових об’єктів народно-господарського комплексу та житлового фонду. Це, зокрема, показове будівництво житлових будинків у селах Київської області, створення нових систем несучих конструкцій будівель, нових будівельних матеріалів з високоміцного гіпсу, розроблення технології використання доменних шлаків і згорілих порід.

1948—1956 р.

У цей період інститутом виконувались дослідження щодо освоєння на заводах будівельної індустрії власних розробок з випуску шлакобетонних виробів, гіпсової сухої штукатурки та гіпсових блоків для перегородок, азбестоцементних покрівельних матеріалів і плиток для підлог тощо.

У зв’язку із збільшенням темпів індустріалізації будівництва із застосуванням збірних конструкцій і виробів будівельної індустрії, пріоритетною тематикою наукових досліджень стає створенні нових збірних конструкцій, методів їх розрахунку, а також технологій виготовлення. Започатковується комплексний підхід до втілення у життя нових наукових розробок у будівництві, на базі інституту починає працювати Експериментально-конструкторське бюро для випробування нових конструкцій та відпрацювання технологій їх виготовлення.

1957—1962 р.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів Української РСР від 29.11.1956 р. № 1423 УкрНДІС перейшов до складу Академії будівництва і архітектури УРСР і увійшов складовою частиною до Науково-дослідного Інституту будівельних конструкцій. Проводяться дослідження у новій галузі попередньо напружених сталевих конструкцій, вивчаються проблемии та закономірності взаємодії будівель з неоднорідними ґрунтовими основами. Держбудом СРСР з 1961 року Україну була визначено базовою республікою з будівництва на просідаючих ґрунтах і підроблюваних територіях, отже значимість теоретичних і експериментальних робіт була доволі високою, а роботи мали практичне застосування та втілення. Унікальні натурні експерименти на великопанельних будинках в Запоріжжі (1960—1962), Макіївці (1961) і Дніпрі (1962—1963) дозволили отримати нові наукові дані та створити базу для розробки теорії розрахунків будівель і споруд на лесових просідаючих основах і підроблюваних територіях, створити відповідні нормативні документи.

З 1962 року в НДІБК проводяться науково-дослідні та експериментальні роботи з вирішення загальнодержавної проблеми — забудови територій над гірничими виробками Донбасу та інших вугільних родовищ України. Спрямованість досліджень стосувалася пошуків ефективних конструкцій фундаментів (зубчастих стрічкових, клиновидних, паль з декількома розширеннями тощо).

В 1962 році створено підрозділ під керівництвом С. М. Клепікова, який розпочинає теоретичні та експериментальні дослідження на моделях та в натурних умовах роботи конструкцій на нерівномірно деформованих ґрунтових основах, вирішуючи проблему розрахунків конструкцій будівель і споруд, пов’язану з впливом деформацій земної поверхні, з урахуванням взаємодії наземної частини споруди з її ґрунтовою основою.

1962—1975 р.

В НДІБК удосконалюється виробничо-експериментальна база, розширився обсяг робіт Експериментально-конструкторського бюро. Це дало змогу виконувати роботи комплексно ‒ від початку наукової розробки, виготовлення дослідних зразків, випробувань, відпрацювання технології виготовлення до впровадження у практику будівництва.

Започатковано нові напрями науково-технічної діяльності: будівництво в складних інженерно-геологічних умовах, просторові конструкції покриття одноповерхових будівель, усунення кренів будинків і споруд, використання енергії вибуху при ущільненні просідаючих ґрунтів. За роботи у цих напрямах фахівцям було присуджено Державну премію СРСР. При НДІБК створюється та успішно функціонує міжвідомча координаційна науково-технічна Рада СРСР з питань будівництва та захисту будинків, споруд, територій зі складними інженерно-геологічними умовами.

Значна увага приділяється питанням розрахунку залізобетонних фундаментів на пружно-повзучій основі з урахуванням довготривалих процесів у бетоні, розрахункам протизсувних споруд, влаштування та натурних випробувань буронабивних паль. Розробляються рекомендацій щодо визначення зсувного тиску і забезпечення стійкості споруд на зсувах, вдосконалюються методи розрахунку залізобетонних конструкцій, зокрема фундаментів. Фахівцями НДІБК розроблені та успішно впроваджені нові конструктивні рішення фундаментних систем для житлових будинків та будівель промислового і сільськогосподарського призначення.

1976—1991 р.

НДІБК був підпорядкований Держбуду СРСР і став науковим центром будівельного профілю, визнаним в Україні та в інших республіках тодішнього СРСР. Започатковано Бюро впровадження, працівники якого допомагали впроваджувати наукові будівельні розробки, що пройшли випробування на базі НДІБК та отримали схвалення для масового застосування на будівельних майданчиках.

У НДІБК було створено новий напрямок в будівництві ‒ мобільні будівлі та споруди із збірно-розбірних складаних блок-секцій та блок-контейнерів. Виробництво таких споруд було налагоджено, зокрема, на Павлоградському заводі мобільних будинків Дніпропетровської області, Старокостянтинівському заводі «Металіст» Хмельницької області, Серпуховському КСК Московської області.

1992—2011 р.

Після проголошення незалежності України НДІБК вдалося зберегти кадровий потенціал, провідних учених та спеціалістів з великим досвідом наукової роботи, не допустити занепаду та руйнування експериментальної та виробничої бази, знайти шляхи укріплення матеріально-технічної бази.

НДІБК значно розширив діяльність, утворивши підрозділи у Полтаві, Одесі, Донецьку, Луганську, Рівному, Дніпрі, Миколаєві та плідно  співпрацював з провідними фірмами Франції, Великобританії, Сполучених Штатів Америки, Німеччини, Польщі, Росії, Білорусі та інших країн.

Тривало створення і розвиток наукових шкіл та розширення тематики наукових досліджень. Вагому частину науково-технічних розробок склали роботи з дослідження та відновлення національних пам’яток історії та архітектури: Національної філармонії, Михайлівського Золотоверхого монастиря, Успенського собору Києво-Печерської лаври, Андріївської церкви, Київського та Одеського академічних театрів опери та балету, музейного комплексу «Мистецький арсенал».

Об’єкт «Укриття» Чорнобильської АЕС

Найважливішим завданням стають науково-технічні роботи з вирішення будівельних проблем об’єкта «Укриття» Чорнобильської АЕС щодо перетворення його в екологічно безпечну систему.

НДІБК проводить дослідження на Чорнобильському майданчику з 1989 р.

У 2002 р. Український консорціум КСК (КІЕП, ДНДІБК і МНТЦ «Укриття») виграв тендер на розробку робочого проекту стабілізації будівельних конструкцій об’єкту «Укриття», а у травні 2002 року був підписаний контракт № SIP 03-2-016 на розробку 11 першочергових стабілізаційних заходів об’єкту «Укриття».

Основні технічні рішення концептуального проекту нового безпечного саркофагу об’єкту «Укриття» були розроблені Міжнародним консорціумом «BISI» (Bechtel&Battel, США та EDF, Франція) за участю Українського консорціуму КСК (КІЕП, НДІБК і МНТЦ «Укриття») як підрядної ліцензованої організації. Переможцем тендеру на проектування, будівництво і введення в експлуатацію нового безпечного саркофага об’єкту «Укриття» в серпні 2007 року була визнана компанія NOVARKA (спільне підприємство французьких компаній Vinci Construction Grands Projets і BOUYGUES). Було заплановано збудувати НБК у вигляді так званої «Арки» для накриття застарілого об’єкту «Укриття». Роботи з будівництва тривали з квітня 2012 року до початку 2017 року. В цьому проекті НДІБК у складі  консорціуму КСК виконував важливу роль інженера-клієнта від української сторони, виконуючи проектні роботи, здійснюючи розрахунки, проводячи науково-технічний супровід проекту. Новий безпечний саркофаг запустили в експлуатацію у липні 2019 року.

З 2012 року по теперішній час

З 2012 року і дотепер інститут очолює доктор технічних наук, професор Геннадій Григорович Фаренюк.

На початку другого десятиліття ХХІ ст. економіка України знаходилась у регресії внаслідок впливу світової фінансової кризи, що вплинуло на будівельну галузь та призвело до падіння обсягів наукових досліджень. Оптимізація наукової діяльності НДІБК дозволила зменшити вплив кризових явищ, і у 2013 році суттєво зросла кількість та якість науково-дослідних робіт. У ці роки суттєво оновлювалась експериментальна база Інституту, лабораторії оснащувались сучасним обладнанням та програмними комплексами, що дозволило отримувати атестати акредитації випробувальних підрозділів Інституту згідно з вимогами міжнародних стандартів.

В НДІБК створені і функціонують наукові школи за напрямами: теорія залізобетону; теоретичні основи будівельних конструкцій; будівельна механіка; фундаменти, механіка ґрунтів; будівництво в складних інженерно-геологічних і сейсмічних умовах; геотехніка; будівельна теплотехніка та акустика.

НДІБК виконує комплексні науково-дослідні роботи щодо визначення стану основ, фундаментів, несучих і огороджувальних конструкцій будівель та споруд різного призначення. Щороку НДІБК виконує оцінку технічного стану з визначенням залишкового ресурсу будівельних конструкцій понад 500 будівельних об’єктів, розробляє і реалізує заходи щодо підсилення та відновлення різноманітних будівельних конструкцій.

НДІБК розвиває нові наукові напрямки, пов’язані з будівельною фізикою щодо захисту від шуму та підвищення енергоефективності будівельної продукції і енергозбереження при експлуатації  об’єктів. Особливий розвиток отримав напрямок з енергоефективності будівельних об’єктів, який системно розвивався під керівництвом професора Фаренюка Г. Г. упродовж 25 років. Наукові дослідження та обґрунтування критеріїв і принципів забезпечення енергоефективності будівель були реалізовані на законодавчому рівні — у Законі України «Про енергетичну ефективність будівель», у державних будівельних нормах та національних стандартах. За цикл робіт з енергоефективності д.т.н. Г. Г. Фаренюк нагороджений у 2013 році Державною премією України в галузі науки і техніки.

НДІБК має сертифіковану систему управління якістю, що підтверджено Сертифікатом на систему управління якістю відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 «Системи управління якістю. Вимоги (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015, IDT)» за напрямами: наукові роботи у галузі будівництва, у тому числі в атомній енергетиці.

У складі НДІБК діють акредитовані Національним агентством з акредитації України Випробувальний центр у сфері випробування будівельних конструкцій, будівель та споруд, виробів, матеріалів та ґрунтів за показниками фізико-механічних характеристик та експлуатаційних властивостей та Відділ будівельної фізики та енергоефективності у сфері випробування матеріалів, виробів, конструкцій, будівель за теплофізичними та акустичними показниками, характеристиками довговічності та надійності, визначення питомих тепловитрат будівель, споруд, приміщень відповідно до ДСТУ EN ISO/IEC 17025:2019 «Загальні вимоги до компетентності випробувальних та калібрувальних лабораторій (EN ISO/IEC 17025:2017, IDT; ISO/IEC 17025:2017, IDT)», а також Орган з сертифікації продукції ОС «ЦЕНТРОСЕПРОБУД» у сфері будівельних матеріалів, виробів та конструкцій, будівель та споруд відповідно до ДСТУ EN ISO/IEC 17065:2019 «Оцінка відповідності. Вимоги до органів з сертифікації продукції, процесів та послуг (EN ISO/IEC 17065:2012, IDT; ISO/IEC 17065:2012, IDT)».